Перевод из жилого в нежилое (и наоборот)

Спрос на аренду и покупку нежилых помещений в настоящее время стремительно набирает популярность в Ростове-на-Дону. Все чаще собственники квартир, расположенных на первых этажах многоквартирных домов решаются на процедуру перевода квартиры в нежилой фонд. В действительности данная процедура сопровождается сбором достаточно большого пакета документации и как правило сводится к походам в органы администрации, суды, органы технической инвентаризации и т.д.

Жилищный кодекс в ст. 22 содержит исчерпывающий перечень условий, при наличии которых возможен перевод жилого помещения в нежилое

• Условия при которых возможен перевод из жилого помещения в нежилое:

• помещение должно иметь отдельный вход либо техническую возможность оборудования такого входа (обычно из оконного проема);
• помещение не должно быть частью жилого помещения (т.е. являться долей, не представляющей собой изолированное помещение);
• в помещении никто не зарегистрирован, то есть оно не является для кого бы то ни было местом постоянного проживания;
• помещение не обременено правами третьих лиц.

Также при переводе в нежилое помещение квартиры в многоквартирном доме необходимо, чтобы эта квартира располагалась на первом этаже. В случае, если квартира располагается выше первого этажа, ее перевод в нежилое помещение возможен только при условии, что все помещения, расположенные непосредственно под квартирой, также являются нежилыми.

Правовое агентство «Вектор» предлагает полный комплекс услуг по переводу жилого помещения в нежилое. При заключении договора на представительские услуги с нашим агентством, Вы избавляете себя от ежедневных походов в различные инстанции и от километровых очередей. Сбором всей необходимой документации будут заниматься за Вас грамотные специалисты. Перевод помещений, пригодных для постоянного проживания, в нежилые осуществляется исключительно на основании решения городской межведомственной комиссии, утвержденного Постановлением Мэра города.

Результатом наших услуг является постановление администрации о переводе из жилого помещения в нежилое и дальнейшая регистрация с внесением изменений в единый государственный реестр недвижимого имущества.

Позвоните нам и получите бесплатную консультацию специалиста в телефонном режиме в любое удобное для Вас время!

Телефоны: 8(863)246-32-26, моб.: 8-904-346-16-06